Mietpreise in Ansbach
Stand 01.01.2023
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Durchschnitt |
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1-Zimmer-Wohnungen und speziell für Studenten inserierte Wohnungen |
10,65 €/m2 |
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2-Zimmer-Wohnungen bis 85 m² |
9,06 €/m2 |
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3-Zimmer-Wohnungen bis 85 m² |
8,15 €/m2 |
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2- und 3-Zimmer-Wohnungen über 85 m² |
8,12 €/m2 |
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4-Zimmer-Wohnungen bis 120 m² |
7,60 €/m2 |
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5-Zimmer-Wohnungen und Wohnungen bis 170 m² |
7,39 €/m2 |
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Einfamilienhäuser |
6,96 €/m2 |
Die Aufstellung ist kein offizieller Mietspiegel. Sie gibt lediglich Anhaltswerte wieder. Spezifische Zu- und Abschläge für den Mietwert einer Wohnung, zum Beispiel zur Berücksichtigung der Wohnlage, der Ausstattung sowie des Baujahres müssen eigenverantwortlich vorgenommen werden.
Diese Auswertung gibt weitgehend das derzeitige Mietgefüge wieder. Die Auswertung wurde orientiert an
der Wohnungsgröße (Zimmeranzahl und Wohnfläche) erstellt.
Die Auswertung erfolgte anhand der Wohnungsmarktanzeigen in Printmedien und Internetportalen und stellt Überblick über die jeweiligen Miethöhen dar. Da das Baujahr der angebotenen Wohnungen überwiegend nicht ersichtlich ist und davon ausgegangen werden kann, dass Wohnungen ohne Bad/Dusche beziehungsweise Heizung in der Regel nicht mehr vermietet werden, wurde die Wohnungsgröße als aussagekräftigstes Kriterium der Auswertung herangezogen.
Besondere Spitzenpreise nach unten oder oben wurden bei der Ermittlung des Durchschnitts nicht
berücksichtigt, so dass ein weitgehend repräsentativer Querschnitt vorliegt.
Die Angebotsmieten lassen keine Vergleichbarkeit mit Bestandmieten (bestehende Mietverträge) zu.
Laut Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) liegen die Wiedervermietungsmieten (Angebotsmieten nettokalt) im Jahr 2021 in Euro je Quadratmeter durchschnittlich zwischen 7,00 bis unter 8,50 Euro pro Quadratmeter.