Geschäftsbereich STADTBAU ANSBACH
Die fortschreitende Digitalisierung und andere Megatrends haben nicht nur in Ansbach fundamentale Auswirkungen auf das Leben in der Stadt. Die Stadt Ansbach setzt sich insbesondere für die Stärkung und Belebung der Innenstadt (Altstadt) ein und fördert vor allem die positive Entwicklung ihres Zentrums. Zur Vitalisierung sind verschiedenste Nutzungen in der Innenstadt zu stärken. Ein Schwerpunkt besteht vor dem Hintergrund des zunehmenden Wohnraumbedarfes auch in der Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden und der Schaffung von Wohnraum. Dazu bedient sich die Stadt Ansbach des Geschäftsbereichs der STADTBAU ANSBACH.
Die STADTBAU ANSBACH wurde am 21.03.2018 als Eigenbetrieb gegründet. Seit Geschäftsbeginn wird laufend eine Vielzahl an Objekten geprüft, weiterentwickelt, verworfen oder umgesetzt. Um eine noch stärkere Verzahnung mit anderen Fachbereichen der Stadt zu gewährleisten, ist die STADTBAU ANSBACH seit 01.10.2021 als Geschäftsbereich in die Stadtverwaltung integriert. Der Aufgabenbereich hat sich dabei nicht geändert. Gründungsziel ist die Stärkung der Altstadt durch den gezielten Ankauf leerstehender Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen. Dazu kauft, saniert und projektiert die STADTBAU ANSBACH Immobilien mit der Absicht, diese einer neuen Nutzung zuzuführen und dadurch sowohl Wohnraum zu schaffen als auch neue Impulse durch Existenzgründer für die Innenstadt zu erzielen. Der Geschäftsbereich STADTBAU ANSBACH setzt sich auch für die Stärkung und Belebung der Innenstadt (Altstadt) ein und fördert durch neue Projekte die positive Entwicklung des Zentrums. Ein Schwerpunkt besteht vor dem Hintergrund des zunehmenden Wohnraumbedarfs in der Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden, um dadurch in der Innenstadt Raum für Existenzgründer und Wohnungssuchende zu schaffen.
In erster Linie sollen dabei Immobilien erworben, umgenutzt und anschließend verkauft oder vermietet werden. Um die Altstadt sowohl als Wohnstandort zu stärken als auch weiterhin die elementare Zentrenfunktion zu erhalten, werden Mischnutzungen favorisiert. So kann in den oberen Geschossen meist Wohnraum geschaffen werden, während das Erdgeschoss Flächen für Einzelhandel/Gewerbe, Dienstleistungen, Gastronomie oder soziale Einrichtungen bietet.
Die STADTBAU ANSBACH ist bei der Beseitigung des Leerstandes gerne behilflich und zeigt den Eigentümern innerstädtischer Gebäude, die zum Beispiel durch Leerstand oder Instandhaltungsrückstand gekennzeichnet sind, entsprechende Möglichkeiten auf. Eigentümer solcher Immobilien können ihr Gebäude gerne unverbindlich der STADTBAU ANSBACH zur Ankaufsprüfung anbieten. Hierbei können allerdings Planungsleistungen nicht erbracht werden.